Oportunidad de inversión en Equito con EQT 0012

Oportunidad de inversión con Equito EQT-0012

Índice
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    Resumen de la inversión

    Tipo de vivienda Apartamento de 87 m²
    Ciudad y dirección Carrer Joaquin Navarro 15, Valencia, España 🇪🇸
    Inversión total 202.453€ o 2.025 tokens de 100,00€
    Precio m² 1.321,84€
    Rentabilidad anual +10,41%
    Financiación 100% con 459 inversores
    Estatus de alquiler Apartamento en reforma desde el 16/12/2023

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    Fotos del apartamento​

    Bonificación de
    10, 30, 70 ó 300€
    con el código

    Detalles del apartamento

    Situado en el barrio de Patraix, en Valencia, este piso de 87 m² lo tiene todo. Empezando por su magnífico balcón con vistas a la ciudad. Su ubicación es otra ventaja, ya que está cerca de la estación Joaquín Sorolla y a 15 minutos a pie del Parque del Oeste. Es ideal para estudiantes y jóvenes trabajadores que buscan un lugar práctico y cómodo para vivir.

    El piso tiene cocina, salón, cuatro dormitorios y un cuarto de baño. La estrategia de Equito para mejorar la rentabilidad del inmueble consiste en añadir un dormitorio y un cuarto de baño. También están previstas varias obras de reforma, como la sustitución de las ventanas y la instalación de una cocina atractiva. En resumen, esta es la oportunidad ideal para todos los inversores, ¡ya sean principiantes, intermedios o experimentados!

    Financiación del inmueble

    Precio propiedad 115.000,00€
    Muebles y renovaciones 41.000,00€
    ITP 11.500,00€
    Otro (notario...) 2.500,00€
    Tarifas de agencia 4.585,90€
    Reserva de mantenimiento 10.000,00€
    Precio total antes de Equito 184.585,90€
    Comisión de la aplicación Equito 17.697,92€
    Inversión total 202.453,82€

    Cronología de la financiación

    19 diciembre 2023

    Financiación del 100% del inmueble y fecha de cierre

    29 diciembre 2023

    Compra de la propiedad ante notario

    29 diciembre 2023

    Inicio de la reforma

    1 marzo 2024

    Fecha estimada de alquiler

    1 abril 2024

    Primera distribución de los alquileres

    Resultados anuales

    Alquiler anual 24.900,00€
    IBI anual 280,00€
    Seguro del hogar mensual 350,00€
    Cuota anual de comunidad 300,00€
    Electricidad, agua y WIFI 3.240,00€
    Administración de la propiedad 2.490,00€
    Cargos anuales totales 6.600,00€
    Alquiler anual neto 18.240,00€

    Resultados mensuales

    Alquiler mensual 2.075,00€
    IBI mensual 23,33€
    Seguro del hogar mensual 29,17€
    Cuotas mensuales de comunidad 25,00€
    Electricidad, agua y WIFI 270,00€
    Administración mensual de propiedades 207,50€
    Cargos mensuales totales 555,00€
    Alquiler mensual neto 1.520,00€
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    Presentación de Sofía, redactora en Blog Inmobiliario

    Sofía Garcia

    Me apasiona el sector inmobiliario y me encanta escribir artículos, compartir mi experiencia y aconsejar a nuestros lectores. Llevo dos años trabajando en Madrid y vivo con amigos en una vivienda compartida / coliving.

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