Oportunidad de inversión en Equito con EQT 0011

Oportunidad de inversión con Equito EQT-0011

Índice
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    Resumen de la inversión

    Tipo de vivienda Amplio apartamento de 99 m²
    Ciudad y dirección Carrer Joaquin Olmos 4, Catarroja, Valencia, España 🇪🇸
    Inversión total 156.995€ o 1.570 tokens de 100,00€
    Precio m² 787,88€
    Rentabilidad anual +10,87%
    Financiación 100% con 303 inversores
    Estatus de alquiler Apartamento en reforma desde el 16/12/2023

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    Fotos del apartamento​

    Bonificación de
    10, 30, 70 ó 300€
    con el código

    Detalles del apartamento

    Conocido por su arquitectura antigua y su comunidad, el pueblo de Catarroja ofrece espacios de vida llenos de autenticidad. Como este piso de 99 m², idealmente situado en la calle Joaquín Olmos, una pequeña y tranquila calle cerca de tiendas, medios de transporte y la Universidad Florida.

    Con el fin de ofrecer a sus inversores una mayor rentabilidad, el equipo de Equito está planeando una renovación completa del inmueble. Esto incluirá la adición de un cuarto de baño, la sustitución de algunas de las ventanas y la creación de una gran sala con una cocina abierta que da al salón.

    En resumen, ¡la inversión ideal para asegurarse unos ingresos cómodos desde los primeros meses de alquiler!

    Financiación del inmueble

    Precio propiedad 78.000,00€
    Muebles y renovaciones 40.000,00€
    ITP 7.800,00€
    Otro (notario...) 2.500,00€
    Tarifas de agencia 4.840,00€
    Reserva de mantenimiento 10.000,00€
    Precio total antes de Equito 143.140,00€
    Comisión de la aplicación Equito 13.855,95€
    Inversión total 156.995,95€

    Cronología de la financiación

    28 noviembre 2023

    Financiación del 100% del inmueble y fecha de cierre

    16 diciembre 2023

    Compra de la propiedad ante notario

    16 diciembre 2023

    Inicio de la reforma

    1 marzo 2024

    Fecha estimada de alquiler

    1 abril 2024

    Primera distribución de los alquileres

    Resultados anuales

    Alquiler anual 21.000,00€
    IBI anual 280,00€
    Seguro del hogar mensual 350,00€
    Cuota anual de comunidad 300,00€
    Electricidad, agua y WIFI 2400,00€
    Administración de la propiedad 2.100,00€
    Cargos anuales totales 5.430,00€
    Alquiler anual neto 15.570,00€

    Resultados mensuales

    Alquiler mensual 1.750,00€
    IBI mensual 23,33€
    Seguro del hogar mensual 29,17€
    Cuotas mensuales de comunidad 25,00€
    Electricidad, agua y WIFI 200,00€
    Administración mensual de propiedades 175,00€
    Cargos mensuales totales 452,50€
    Alquiler mensual neto 1.297,50€
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    Presentación de Sofía, redactora en Blog Inmobiliario

    Sofía Garcia

    Me apasiona el sector inmobiliario y me encanta escribir artículos, compartir mi experiencia y aconsejar a nuestros lectores. Llevo dos años trabajando en Madrid y vivo con amigos en una vivienda compartida / coliving.

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