Opinión sobre la aplicación Equito

Opiniones acerca de la aplicación Equito

Opinión general:

Con la aplicación Equito, puedes invertir en crowdfunding inmobiliario por tan solo 100 euros y cobrar el alquiler cada mes. Es una aplicación amena, intuitiva y totalmente segura que ofrece rentabilidades de hasta el 10% anual.

👉 Yo mismo utilizo esta aplicación desde hace unos meses y estoy completamente satisfecho. Aquí tienes mi reseña completa y mi código de referencia para una bonificación de hasta 300€ (válido en tu primera compra).

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Índice
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    Ventajas y desventajas de Equito App

    ✅ Ventajas

    • Inversión mínima baja: desde solo 100€
    • Alta rentabilidad: entre el 4% y el 10% anual en alquileres y entre el 1% y el 5% en reventa
    • 0 costes adicionales previsibles: costes de renovación integrados
    • Registro rápido y 100 % gratuito
    • Una comunidad de inversores sólida con más de 100.000 Equitors registrados
    • Seguridad, transparencia y trazabilidad gracias a la blockchain
    • Verificación de identidad KYC o AML
    • 0 conocimientos y habilidades de criptomoneda requeridos
    • Interfaz fácil de usar, moderna y ergonómica
    • Equipo dinámico y receptivo que escucha a los inversores
    • Comunicación regular en las redes sociales (Instagram, Facebook y LinkedIn)
    • Pago automático de impuestos sobre los intereses percibidos (solo para usuarios españoles)

    🚫 Desventajas

    • Los tokens no pueden revenderse en un mercado secundario (por el momento)
    • Diferentes rendimientos de una propiedad a otra
    • Largo periodo de inversión: de 2 a 9 años en función de la propiedad
    • Financiación inmobiliaria a veces demasiado rápida (menos de un día)
    • Volumen limitado de ofertas
    • 10% de gastos de gestión inmobiliaria (media del mercado)
    • La aplicación no está registrada en la CNMV

    🕵️ ¿Es fiable Equito App?

    Sí, la aplicación Equito es 100% fiable, por varias razones:

    • Los alquileres percibidos pueden retirarse en unos pocos clics 1 mes después del inicio del periodo de alquiler (mínimo 2€).
    • Gracias a la tecnología blockchain, los usuarios pueden verificar todas las transacciones. Esto garantiza una total transparencia y trazabilidad. La tecnología que se utiliza es Polygon, una blockchain reconocida por su seguridad, escalabilidad y bajos costes de transacción.
    • Equito trabaja con varios socios e inversores de renombre, como Coinbase, MoonPay, Veriff, French Tech Barcelona, Iter Advisors…
    • La presencia de enlaces a los perfiles de LinkedIn de los fundadores y empleados es un signo de seriedad (véase el sitio web oficial). El equipo detrás de la aplicación también es muy receptivo y atento a las necesidades de sus clientes. En el momento de mi primera inversión, el servicio de asistencia me respondió en menos de 24 horas.
    Botón para descargar la aplicación Equito en App Store

    ⚠️ ¿La aplicación Equito es una estafa?

    Foto de una estafa con un hacker y el logotipo de Equito App

    No, la aplicación Equito no es una estafa ni un esquema Ponzi, como han afirmado algunos foros y sitios web. Aunque la normativa en torno a la tokenización inmobiliaria aún no está clara, la empresa que está detrás de la aplicación ofrece total transparencia… En esta sección, encontrarás todo lo que he descubierto sobre Equito y lo que me lleva a creer que la aplicación es 100% real y legítima.

    👉 La primera vez que me puse en contacto con el servicio de asistencia, Naji tuvo la amabilidad de compartir conmigo el enlace al contrato Polygon para EQT-0004. Aquí tienes una captura de pantalla con toda la información del blockchain. Si no estás familiarizado con el mundo de las criptomonedas y los contratos inteligentes, puede ser difícil de entender.

    Enlace del contrato: https://polygonscan.com/token/0xe6558E881DB898c99e7ba00AFC6180759C94D245

    💡 Si investigamos un poco en Polygonscan, descubriremos rápidamente que el contrato es totalmente legítimo. ¡Y los demás también! Es más, el uso de blockchain significa que todas las transacciones son rastreables, lo que implica que la seguridad es mucho mayor de lo normal, especialmente en la blockchain de Polygon.

    En cuanto a la aplicación de la ley de tokenización de inmuebles, no soy un experto en la materia. Te sugiero que leas este artículo de Letslaw.es.

    ⚙️ ¿Cómo funciona la aplicación Equito?

    La aplicación Equito App se basa en el crowdfunding inmobiliario, una tendencia originaria de Estados Unidos que puede traducirse como «financiación inmobiliaria participativa». Esto permite a la aplicación financiar sus proyectos inmobiliarios a través de un número de inversores, normalmente entre 200 y 300, ubicados principalmente en España.

    🏠 A cambio, la aplicación Equito se compromete a alquilar los inmuebles financiados y a pagar los alquileres en proporción a las sumas invertidas. Para facilitar las cosas, el equipo técnico ha optado por la tokenización de los inmuebles. Esto significa que todas las transacciones realizadas en la aplicación son seguras y pueden rastrearse a través de la blockchain.

    A continuación encontrarás varias capturas de pantalla y un resumen sobre el funcionamiento de Equito App.

    🧑‍🏫 ¿Cómo se utiliza la aplicación Equito?

    1. Para empezar a invertir con Equito, solo tienes que descargarte la aplicación desde AndroidiOS.
    2. Si es la primera vez que te conectas, tendrás que verificar tu identidad mediante el procedimiento KYC. Puedes estar seguro de que esto es perfectamente legal y relativamente rápido y fácil de hacer.
    3. Selecciona el inmueble que prefieras, idealmente el que se ajuste a tus objetivos financieros: nivel de riesgo, rentabilidad, etc. Para ello, cada propiedad se presenta claramente con una descripción, un cuadro resumen de costes, un calendario provisional y varios cuadros de rentabilidad. Ten en cuenta que la disponibilidad de propiedades es limitada. Si deseas invertir en Equito, te aconsejo que lo hagas rápidamente. Recientemente, por ejemplo, un piso fue financiado al 100% en menos de una hora.
    4. Una vez seleccionada la propiedad, introduce el número de tokens. No olvides utilizar mi código de referido Equito CH13228 para recibir una bonificación de hasta 300 €.
    5. Comprueba el contrato redactado en la solicitud con tus datos personales, la información legal de la empresa y el importe de tu inversión.
    6. A continuación, ingresa tu dinero mediante transferencia bancaria o pago con tarjeta en unos pocos clics.
    7. Por último, cobrarás tu parte del alquiler cada mes y empezarás a cobrar tu primera renta sin apenas trabajar.

    👉  Si tienes algún problema con la instalación o el uso, no dudes en ponerte en contacto directamente con el servicio de asistencia.

    Información legal sobre la empresa

    Creada en 2021 por Robin Decaux y Naji Bizri, la misión de Equito es crear un ecosistema financiero más inclusivo. Para lograrlo, además de sus dos fundadores, el equipo está formado por varios especialistas jurídicos y expertos en desarrollo informático e inmobiliaria.

    👨‍💻 Son los encargados de cobrar los alquileres, encontrar nuevas propiedades para incluirlas en la aplicación, garantizar que los contratos sean legales, etc. En total, hay casi una docena de empleados que trabajan cada día para dar a conocer la tokenización inmobiliaria y, más ampliamente, el crowdfunding inmobiliario.

    Razón social Equito App SL
    Forma jurídica Sociedad limitada
    CIF B16857609
    Dirección legal 52 Ronda Sant Pere, 08010, Barcelona, España
    Actividad Servicios relativos a la propiedad inmobiliaria y a la propiedad industrial
    Fecha de constitución 28/09/2021
    Fundadores Robin Decaux y Naji Bizri
    Correo electrónico contact@equito.app
    Foto de Robin Decaux, fundador de Equito App

    Robin Decaux

    Logotipo de la aplicación Equito
    Foto de Naji Bizri, fundador de Equito App

    Naji Bizri

    🔍 Opiniones sobre la aplicación Equito

    Opiniones en la App Store:

    ✅ En general, las opiniones de los Equitors de Apple son bastante positivas, con una puntuación media de 4,1 sobre 5 en iOS. A muchos usuarios les gusta la aplicación por su tecnología basada en blockchain, su sencillez y su interfaz intuitiva. En resumen, es una gran aplicación para iniciarse en la inversión inmobiliaria.

    🚫 Sin embargo, un pequeño número de usuarios aún desconfían de depositar grandes sumas de dinero. Los tokens siguen estando exclusivamente bajo la custodia de Equito. Es más, algunas personas han señalado la falta de claridad respecto a los riesgos asociados a la inversión en la aplicación.

    Llevo 1 año con esta aplicacion y 7 inversiones. Pagan rapido. El contrato esta bastante detallado. Y cada dia mejoran y meten pisos mas rapidos.

    Markos1293, 31/10/2023

    Una nueva forma de invertir con rentabilidad y con facilidad. Me encanta Equito App y recomiendo cien por cien

    Luaines 74, 30/04/2024

    Opiniones en Play Store:

    ✅ La mayoría de los usuarios de Android destacan el hecho de que la aplicación Equito ofrece rendimientos superiores a la media sin dejar de ser fácil de usar. Asimismo, el hecho de que el importe mínimo para invertir sea de tan solo 100 euros parece ser muy apreciado por los inversores, especialmente los más modestos.

    🚫 No obstante, algunos usuarios expresan su preocupación por la imposibilidad de revender los tokens y retirar su inversión. Otros cuestionan la legalidad de la tokenización de bienes inmuebles.

    Por tanto, las opiniones son muy variadas y reflejan tanto el entusiasmo por esta nueva forma de inversión como la cautela ante los riesgos potenciales.

    Me parece que es una idea maravillosa,en la que muchas personas que no tenemos tantos recursos económicos para poder invertir. Equito te da esa oportunidad 🥰

    Norma Loja Silva, 19/02/2023

    El mundo de los ingresos pasivos se abre ante mi. Es como poder pasar al otro lado del espejo y ver a los demás vendiendo su tiempo a un solo comprador.

    Manolo NL, 08/11/2023

    Nuestra opinión sobre la aplicación Equito

    Opiniones de Blog Inmobiliario:

    Sofía, Claudia y yo estamos totalmente satisfechos con la aplicación Equito. Valoramos especialmente la transparencia que ofrece el equipo, con información clara, detallada y sin ambigüedades. El registro es muy rápido y está a la altura de las aplicaciones de inversión más grandes (Coinbase, Binance, Trade Republic, etc.) con su sistema de verificación de identidad KYC. 

    💶 En mi caso, he invertido más de 3.000 euros en Equito y gano algo más de 20 euros al mes de alquiler, o 250 euros al año. Por ejemplo, por la propiedad EQT-0003, gano 5,22 euros al mes o 62,64 euros al año. ¡Me parece un buen negocio! Es más, pude retirar fácilmente parte del dinero que gané con los alquileres y reinvertir el resto en las últimas propiedades ofrecidas en la aplicación. Como puedes imaginar, ¡mi opinión sobre la aplicación Equito es más que positiva!

    Por favor, tenga en cuenta que invertir implica riesgos, por lo que esto no es un consejo de inversión.

    🤷‍♀️ Preguntas frecuentes sobre Equito

    A continuación encontrará una lista de preguntas sobre Equito que nuestros lectores hacen con regularidad. Si no encuentra las respuestas que busca, consulte la página de preguntas frecuentes de la aplicación.

    Como he dicho antes, la aplicación Equito es totalmente legítima. Por lo tanto, las compras realizadas en la aplicación no son una estafa. Para estar seguros, cada transacción implica la generación de un contrato que contiene todas las pruebas y condiciones de la inversión: cantidad invertida, nombre y apellidos, etc. Tenga en cuenta que la escritura de propiedad la tiene la empresa encargada de la aplicación (Equito App SL). El token adquirido corresponde a una parte de los ingresos de la propiedad.

    Los inmuebles disponibles en la aplicación son el resultado de profundos análisis que tienen en cuenta la tasa de rentabilidad, el atractivo del inmueble, el potencial de alquiler, las necesidades de renovación, los impuestos anuales, etc. Todos estos factores se tienen en cuenta para ofrecer a los usuarios la mejor tasa de rentabilidad posible.

    En la actualidad, la mayoría de las propiedades disponibles se encuentran en Valencia o sus alrededores. Esta región de España ofrece una alta tasa de rentabilidad, además de ser una zona atractiva por su economía, clima y paisajes. Según comunicaciones del equipo, en los próximos meses se añadirán otras casas y pisos.

    En cuanto a la gestión inmobiliaria, es la empresa responsable de la solicitud la que se encarga de todo: buscar inquilinos, redactar los contratos de alquiler, cobrar los alquileres... Incluso de las futuras reformas, ya que el precio del token incluye una reserva para este tipo de gastos.

    Las criptomonedas se presentan en diversas formas:

    • Los tokens de plataforma basados en blockchain y aplicaciones descentralizadas.
    • Los tokens transaccionales, que se utilizan principalmente como medio de pago o intercambio.
    • Los tokens de utilidad, que permiten a los usuarios utilizar e interactuar con los protocolos de blockchain.
    • Los tokens de gobernanza, que otorgan a sus poseedores el derecho a votar o a influir en la dirección que se tome.

    En pocas palabras, un token Equito es una combinación de estos cuatro tipos de token.

    ¡No siempre! Este es el caso de Equito, ya que los tokens vendidos en la aplicación sólo representan una parte de las propiedades. Por lo tanto, el valor de un token es fijo y no puede cambiar con el tiempo. Así que no hay riesgo de que su inversión se desvanezca la próxima vez que el Bitcoin caiga.

    Con su atractivo sistema de patrocinio, Equito puede compararse con un esquema Ponzi. Sin embargo, esto no es más que una estrategia de marketing para que la aplicación sea lo más popular posible. Los pagos de los alquileres no tienen nada que ver con las sumas depositadas por los nuevos inversores, a diferencia de un esquema Ponzi.

    Para saber más, te invito a leer mi artículo sobre el funcionamiento de la aplicación Equito.

    Mi opinión sobre Equito en pocas palabras

    👍 En conclusión, creo que Equito ofrece una solución fiable e innovadora para invertir en inmuebles. El registro es gratuito y la inversión mínima es relativamente baja, solo 100€.

    Su tecnología basada en blockchain garantiza transparencia y seguridad, aunque algunos usuarios tienen reservas. En general, la satisfacción de los usuarios es buena, y el equipo sigue desarrollando la aplicación. Además, las asociaciones establecidas son una garantía de fiabilidad y confianza.

    💶 A pesar de que existen algunas áreas de mejora, Equito está demostrando ser una opción atractiva tanto para los nuevos inversores inmobiliarios como para los experimentados. ¡Les deseo mucho éxito!

    Videos útiles acerca de la aplicación

    Presentación de Diego, redactor en Blog Inmobiliario

    Diego González

    Hace más de 8 años que trabajo en el sector inmobiliario y monté mi propia inmobiliaria en Madrid en 2021 y este blog en 2023. ¿Tienes alguna pregunta sobre este artículo? No dudes en escribirme en la sección de comentarios.

    5 comentarios en “Opiniones acerca de la aplicación Equito”

    1. Gracias Diego por tu opinion sobre la app Equito! Yo tambien invertí dinero la semana pasada con tu codigo de referido y recibí la bonification 👍🏻

    2. Diego, muchas gracias por tu código de referido, ¡a mí también me ha funcionado bien!

      Llevo 2 meses utilizando Equito para invertir en propiedades de alquiler. Recibí mi primer alquiler el mes pasado. Después de leer mis contratos, creo que la aplicación es totalmente legítima.

      Espero que Equito ofrezca pronto un mercado secundario para comprar acciones de otros usuarios, ya que me gustaría invertir en las propiedades anteriores. También tengo previsto depositar entre 200 y 500 € en cada futura propiedad. ¡La tasa de rentabilidad es realmente buena!

    3. Holaa! Yo tengo cerca de 3000 euros que estoy emocionada de invertir en Equito, pero soy de Ecuador (Usamos dólares) y quería más información sobre como retirar el dinero y si me restarían algún porcentaje.

      Saludos desde Ecuador!

      1. Buenas tardes Maite,

        Todavía no es posible retirar su dinero, pero el equipo de Equito tiene previsto lanzar un mercado secundario en el que será posible revender tus tokens. Entonces debería poder recuperar tu dinero.

    4. Me temo que este tipo de negocio empeorará aún más el mercado inmobiliario… Más especulación, precios aún más altos… No creo que sea bueno para todos.

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