Oportunidad de inversión en Equito con EQT 0010

Oportunidad de inversión con Equito EQT-0010

Índice
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    Resumen de la inversión

    Tipo de vivienda Apartamento de 85 m²
    Ciudad y dirección En el corazón del distrito de Nou Moles, Valencia, España 🇪🇸
    Inversión total 200.949€ o 2.010 tokens de 100,00€
    Precio m² 1.364,70€
    Rentabilidad anual +10,03%
    Financiación 100% con 524 inversores
    Estatus de alquiler Apartamento en reforma desde el 08/12/2023

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    Fotos del apartamento​

    Bonificación de
    10, 30, 70 ó 300€
    con el código

    Detalles del apartamento

    Para esta décima propiedad en la aplicación Equito, dirígete a Valencia, en el distrito de Nou Moles, con este apartamento de 85 m². Su ubicación es una gran ventaja, con fácil acceso al transporte público, que acerca a estudiantes y profesionales a las instituciones educativas y administrativas de la ciudad.

    Como se puede ver en las fotos, la propiedad es relativamente rústica, con el mínimo equipamiento y una decoración envejecida. Por eso se han destinado 37.500€ a mejorar la calidad de vida y la rentabilidad del piso. Esto implica añadir un dormitorio y un cuarto de baño adicionales e instalar aire acondicionado en todas las habitaciones.

    Financiación del inmueble

    Precio propiedad 116.000,00€
    Muebles y renovaciones 37.500,00€
    ITP 11.600,00€
    Otro (notario...) 2.500,00€
    Tarifas de agencia 5.614,40€
    Reserva de mantenimiento 10.000,00€
    Precio total antes de Equito 183.214,40€
    Comisión de la aplicación Equito 17.735,15€
    Inversión total 200.949,55€

    Cronología de la financiación

    30 noviembre 2023

    Financiación del 100% del inmueble y fecha de cierre

    7 diciembre 2023

    Compra de la propiedad ante notario

    8 diciembre 2023

    Inicio de la reforma

    1 febrero 2024

    Fecha estimada de alquiler

    1 marzo 2024

    Primera distribución de los alquileres

    Resultados anuales

    Alquiler anual 21.600,00€
    IBI anual 280,00€
    Seguro del hogar mensual 350,00€
    Cuota anual de comunidad 300,00€
    Electricidad, agua y WIFI 2400,00€
    Administración de la propiedad 2.160,00€
    Cargos anuales totales 5.490,00€
    Alquiler anual neto 16.110,00€

    Resultados mensuales

    Alquiler mensual 1.800,00€
    IBI mensual 23,33€
    Seguro del hogar mensual 29,17€
    Cuotas mensuales de comunidad 25,00€
    Electricidad, agua y WIFI 200,00€
    Administración mensual de propiedades 180,00€
    Cargos mensuales totales 457,50€
    Alquiler mensual neto 1.342,50€
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    Presentación de Diego, redactor en Blog Inmobiliario

    Diego González

    Hace más de 8 años que trabajo en el sector inmobiliario y monté mi propia inmobiliaria en Madrid en 2021 y este blog en 2023. ¿Tienes alguna pregunta sobre este artículo? No dudes en escribirme en la sección de comentarios.

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