Oportunidad de inversión en Equito con EQT 0009

Oportunidad de inversión con Equito EQT-0009

Índice
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    Resumen de la inversión

    Tipo de vivienda Apartamento de 94 m²
    Ciudad y dirección Avenida del Doctor Tomas Sala 39 en Valencia, España 🇪🇸
    Inversión total 256.387€ o 2.564 tokens de 100,00€
    Precio m² 1.489,36€
    Rentabilidad anual +9,24%
    Financiación 100% con 594 inversores
    Estatus de alquiler Apartamento en reforma desde el 01/12/2023

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    Fotos del apartamento​

    Bonificación de
    10, 30, 70 ó 300€
    con el código

    Detalles del apartamento

    Combinación perfecta del encanto tradicional y el dinamismo moderno de Valencia, este piso es ideal para alquilar. Situado a un paso de la Universidad La Fe y del Hospital Politécnico, garantiza un flujo constante de inquilinos. Los inversores tienen garantizados unos ingresos estables y una alta tasa de ocupación.

    Para obtener una rentabilidad aún más atractiva, se han previsto obras por valor de más de 50.000€. Se trata de añadir un dormitorio y un cuarto de baño, así como de reformar completamente el piso. También se trasladará la cocina para mejorar la distribución y disponer de zonas de estar más amplias y agradables.

    Financiación del inmueble

    Precio propiedad 140.000,00€
    Muebles y renovaciones 55.000,00€
    ITP 14.000,00€
    Otro (notario...) 2.500,00€
    Tarifas de agencia 7.260,00€
    Reserva de mantenimiento 15.000,00€
    Precio total antes de Equito 233.760,00€
    Comisión de la aplicación Equito 22.627,97€
    Inversión total 256.387,97€

    Cronología de la financiación

    1 noviembre 2023

    Inicio de la reforma

    17 noviembre 2023

    Financiación del 100% del inmueble y fecha de cierre

    28 diciembre 2023

    Compra de la propiedad ante notario

    1 febrero 2024

    Fecha estimada de alquiler

    1 marzo 2024

    Primera distribución de los alquileres

    Resultados anuales

    Alquiler anual 27.600,00€
    IBI anual 280,00€
    Seguro del hogar mensual 400,00€
    Cuota anual de comunidad 300,00€
    Electricidad, agua y WIFI 3780,00€
    Administración de la propiedad 2.760,00€
    Cargos anuales totales 7.520,00€
    Alquiler anual neto 20.080,00€

    Resultados mensuales

    Alquiler mensual 2.300,00€
    IBI mensual 23,33€
    Seguro del hogar mensual 33,33€
    Cuotas mensuales de comunidad 25,00€
    Electricidad, agua y WIFI 315,00€
    Administración mensual de propiedades 230,00€
    Cargos mensuales totales 626,67€
    Alquiler mensual neto 1.673,33€
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    Presentación de Sofía, redactora en Blog Inmobiliario

    Sofía Garcia

    Me apasiona el sector inmobiliario y me encanta escribir artículos, compartir mi experiencia y aconsejar a nuestros lectores. Llevo dos años trabajando en Madrid y vivo con amigos en una vivienda compartida / coliving.

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