Oportunidad de inversión en Equito con EQT 0006

Oportunidad de inversión con Equito EQT-0006

Índice
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    Resumen de la inversión

    Tipo de vivienda Amplio apartamento de 79 m²
    Ciudad y dirección Calle Chiva 27, en pleno barrio de Pataix de Valencia, España 🇪🇸
    Inversión total 214.797€ o 2.148 tokens de 100,00€
    Precio m² 1708,86€
    Rentabilidad anual +8,25%
    Financiación 100% con 359 inversores
    Estatus de alquiler Apartamento en reforma desde el 20/11/2023

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    Fotos del apartamento​

    Bonificación de
    10, 30, 70 ó 300€
    con el código

    Detalles del apartamento

    En pleno centro de la ciudad de Valencia, en el barrio de Patraix, ¡este luminoso piso lo tiene todo! Empezando por sus 79 m² de superficie, repartidos en dos habitaciones dobles, un cuarto de baño y amplias zonas de estar comunes. Ideal para una familia numerosa o un alojamiento compartido de estudiantes.

    Además, su ubicación ofrece perspectivas atractivas de plusvalías a medio y largo plazo. De hecho, la ciudad tiene previstas varias obras en el barrio y sus alrededores para revitalizar toda la zona. También está previsto reformar el piso, para añadir dos dormitorios y un segundo cuarto de baño.

    Financiación del inmueble

    Precio propiedad 135.000,00€
    Muebles y renovaciones 30.000,00€
    ITP 13.500,00€
    Otro (notario...) 2.500,00€
    Tarifas de agencia 4.840,00€
    Reserva de mantenimiento 10.000,00€
    Precio total antes de Equito 195.840,00€
    Comisión de la aplicación Equito 18.957,31€
    Inversión total 214.797,31€

    Cronología de la financiación

    25 octubre 2023

    Financiación del 100% del inmueble y fecha de cierre

    17 noviembre 2023

    Compra de la propiedad ante notario

    20 noviembre 2023

    Inicio de la reforma

    1 enero 2024

    Fecha estimada de alquiler

    1 febrero 2024

    Primera distribución de los alquileres

    Resultados anuales

    Alquiler anual 21.600,00€
    IBI anual 190,00€
    Seguro del hogar mensual 400,00€
    Cuota anual de comunidad 309,42€
    Electricidad, agua y WIFI 2.400,00€
    Administración de la propiedad 3.240,00€
    Cargos anuales totales 6.539,42€
    Alquiler anual neto 15.060,58€

    Resultados mensuales

    Alquiler mensual 1.800,00€
    IBI mensual 15,83€
    Seguro del hogar mensual 33,33€
    Cuotas mensuales de comunidad 25,78€
    Electricidad, agua y WIFI 200,00€
    Administración mensual de propiedades 270,00€
    Cargos mensuales totales 544,95€
    Alquiler mensual neto 1.255,05€
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    Presentación de Claudia, redactora en Blog Inmobiliario

    Claudia Martínez

    Trabajo en el sitio web blog-inmobiliario.com con Diego y Sofía desde 2023. Soy especialista en compra y renovación de inmuebles: pisos y casas. No dudes en ponerte en contacto conmigo, estaré encantada de ayudarte.

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