Oportunidad de inversión en Equito con EQT 0004

Oportunidad de inversión con Equito EQT-0004

Índice
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    Resumen de la inversión

    Tipo de propiedad Espaciosa vivienda de 75 m²
    Ciudad y dirección Carrer de Veneçuela, en pleno barrio de La Raiosa en Valencia, España 🇪🇸
    Inversión total 162.644€ o 1.627 tokens de 100,00€
    Precio m² 1200,00€
    Rentabilidad anual +7,93%
    Financiación 100% con 432 inversores
    Estatus de alquiler Apartamento alquilado desde el 01/10/2023

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    Fotos del apartamento​

    Bonificación de
    10, 30, 70 ó 300€
    con el código

    Detalles del apartamento

    Este amplio piso de 75 m² se encuentra en la calle de Venezuela, en pleno barrio de La Raïosa de Valencia. Situada en la costa este de España, Valencia fue elegida la mejor ciudad del mundo para vivir en 2023. ¡Así que los inversores pueden estar seguros de un retorno a largo plazo!

    Ideal para estudiantes o jóvenes trabajadores, la propiedad está cerca de varios supermercados y numerosos restaurantes y cafeterías. También hay una estación de metro a sólo 3 minutos y se puede llegar a la estación de tren Joaquín Sorolla en 15 minutos a pie.

    Tras una reciente renovación, el piso cuenta ahora con cuatro dormitorios, dos cuartos de baño y una zona de estar compartida (salón y cocina).

    Financiación del inmueble

    Precio propiedad 90.000,00€
    Muebles y renovaciones 34.000,00€
    ITP 9.000,00€
    Otro (notario...) 2.500,00€
    Tarifas de agencia 3.790,00€
    Reserva de mantenimiento 9.000,00€
    Precio total antes de Equito 148.290,00€
    Comisión de la aplicación Equito 14.354,47€
    Inversión total 162.644,47€

    Cronología de la financiación

    1 agosto 2023

    Compra de la propiedad ante notario

    5 agosto 2023

    Inicio de la reforma

    23 agosto 2023

    Financiación del 100% del inmueble y fecha de cierre

    1 octubre 2023

    Inicio del alquiler del inmueble

    1 noviembre 2023

    Primera distribución de los alquileres

    Resultados anuales

    Alquiler anual 16.080,00€
    IBI anual 120,00€
    Seguro del hogar mensual 450,00€
    Cuota anual de comunidad 320,00€
    Electricidad, agua y WIFI 2.160,00€
    Administración de la propiedad 1.608,00€
    Cargos anuales totales 4.658,00€
    Alquiler anual neto 11.422,00€

    Resultados mensuales

    Alquiler mensual 1.340,00€
    IBI mensual 10,00€
    Seguro del hogar mensual 37,50€
    Cuotas mensuales de comunidad 26,67€
    Electricidad, agua y WIFI 180,00€
    Administración mensual de propiedades 134,00€
    Cargos mensuales totales 388,17€
    Alquiler mensual neto 951,83€
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    Presentación de Diego, redactor en Blog Inmobiliario

    Diego González

    Hace más de 8 años que trabajo en el sector inmobiliario y monté mi propia inmobiliaria en Madrid en 2021 y este blog en 2023. ¿Tienes alguna pregunta sobre este artículo? No dudes en escribirme en la sección de comentarios.

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