Oportunidad de inversión en Equito con EQT 0005

Oportunidad de inversión con Equito EQT-0005

Índice
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    Resumen de la inversión

    Tipo de vivienda Amplio apartamento de 82 m²
    Ciudad y dirección Calle Agusti Sales, en el corazón del barrio de La Raiosa en Valencia, España 🇪🇸
    Inversión total 167.218€ o 1.673 tokens de 100,00€
    Precio m² 1121,95€
    Rentabilidad anual +7,75%
    Financiación 100% con 529 inversores
    Estatus de alquiler Apartamento alquilado desde el 01/10/2023

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    Fotos del apartamento​

    Bonificación de
    10, 30, 70 ó 300€
    con el código

    Detalles del apartamento

    Luminoso y lleno de potencial, este piso de 82 m² está idealmente situado en Valencia, en el barrio de La Raïosa. Dispone de una amplia gama de servicios en las cercanías: supermercados, línea de metro, comercios, restaurantes, la estación de tren Joaquín Sorolla… La propiedad tiene tres dormitorios, un baño, una cocina y un salón.

    Se planearon una serie de obras de renovación para asegurar unas buenas condiciones de vida a los residentes y garantizar un mejor rendimiento de la inversión cuando la propiedad se revendiera finalmente. Entre ellas se incluyeron la adición de un dormitorio y un cuarto de baño, así como aire acondicionado en todo el piso.

    Financiación del inmueble

    Precio propiedad 92.000,00€
    Muebles y renovaciones 32.500,00€
    ITP 9.200,00€
    Otro (notario...) 2.500,00€
    Tarifas de agencia 7.260,00€
    Reserva de mantenimiento 9.000,00€
    Precio total antes de Equito 152.460,00€
    Comisión de la aplicación Equito 14.758,13€
    Inversión total 167.218,13€

    Cronología de la financiación

    1 agosto 2023

    Compra de la propiedad ante notario

    22 agosto 2023

    Inicio de la reforma

    26 septiembre 2023

    Financiación del 100% del inmueble y fecha de cierre

    1 octubre 2023

    Inicio del alquiler del inmueble

    1 noviembre 2023

    Primera distribución de los alquileres

    Resultados anuales

    Alquiler anual 16.080,00€
    IBI anual 155,00€
    Seguro del hogar mensual 400,00€
    Cuota anual de comunidad 320,00€
    Electricidad, agua y WIFI 2.520,00€
    Administración de la propiedad 1.680,00€
    Cargos anuales totales 5.075,00€
    Alquiler anual neto 11.725,00€

    Resultados mensuales

    Alquiler mensual 1.400,00€
    IBI mensual 12,92€
    Seguro del hogar mensual 33,33€
    Cuotas mensuales de comunidad 26,67€
    Electricidad, agua y WIFI 210,00€
    Administración mensual de propiedades 140,00€
    Cargos mensuales totales 422,92€
    Alquiler mensual neto 977,08€
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    Presentación de Claudia, redactora en Blog Inmobiliario

    Claudia Martínez

    Trabajo en el sitio web blog-inmobiliario.com con Diego y Sofía desde 2023. Soy especialista en compra y renovación de inmuebles: pisos y casas. No dudes en ponerte en contacto conmigo, estaré encantada de ayudarte.

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