Oportunidad de inversión en Equito con EQT 0002

Oportunidad de inversión con Equito EQT-0002

Índice
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    Resumen de la inversión

    Tipo de vivienda Amplio apartamento de 94 m²
    Ciudad y dirección Barrio de La Raiosa en Valencia, España 🇪🇸
    Inversión total 152.290€ o 1.523 tokens de 100,00€
    Precio m² 1101,06€
    Rentabilidad anual +9,34%
    Financiación 100% con 322 inversores
    Estatus de alquiler Apartamento alquilado desde el 01/07/2023

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    Fotos del apartamento​

    Bonificación de
    10, 30, 70 ó 300€
    con el código

    Detalles del apartamento

    Ubicado en La Raiosa, un encantador barrio de Valencia, este apartamento de 94 m² es ideal para estudiantes y jóvenes trabajadores gracias a su ubicación. Por ejemplo, está a solo 4 minutos a pie de la estación de metro Patraix, a 1 minuto a pie del hospital Doctor Peset y a 15 minutos a pie de la estación de AVE Joaquín Sorolla.

    La propiedad tiene una cocina equipada, salón, 2 baños y 3 dormitorios. También se ha añadido un dormitorio tras las obras de reforma y se han integrado diversas instalaciones modernas.

    En resumen, ¡la propiedad ideal para combinar comodidad para los propietarios y rentabilidad para los inversores!

    Financiación del inmueble

    Precio propiedad 103.500,00€
    Muebles y renovaciones 8.000,00€
    ITP 10.350,00€
    Otro (notario...) 2.500,00€
    Tarifas de agencia 6.000,00€
    Reserva de mantenimiento 8.500,00€
    Precio total antes de Equito 138.850,00€
    Comisión de la aplicación Equito 13.440,68€
    Inversión total 152.290,68€

    Cronología de la financiación

    12 mayo 2023

    Financiación del 100% del inmueble y fecha de cierre

    1 junio 2023

    Compra de la propiedad ante notario

    2 junio 2023

    Inicio de la reforma

    1 julio 2023

    Inicio del alquiler del apartamento

    1 agosto 2023

    Primera distribución de los alquileres

    Resultados anuales

    Alquiler anual 15.480,00€
    IBI anual 159,00€
    Cuota anual de comunidad 300,00€
    Electricidad, agua y WIFI 2.040,00€
    Administración de la propiedad 1.548,00€
    Cargos anuales totales 4.047,00€
    Alquiler anual neto 11.432.00€

    Resultados mensuales

    Alquiler mensual 1.290,00€
    IBI mensual 13,25€
    Cuotas mensuales de comunidad 25,00€
    Electricidad, agua y WIFI 170,00€
    Administración mensual de propiedades 129,00€
    Cargos mensuales totales 337,00€
    Alquiler mensual neto 952,00€

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    Presentación de Diego, redactor en Blog Inmobiliario

    Diego González

    Hace más de 8 años que trabajo en el sector inmobiliario y monté mi propia inmobiliaria en Madrid en 2021 y este blog en 2023. ¿Tienes alguna pregunta sobre este artículo? No dudes en escribirme en la sección de comentarios.

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