Oportunidad de inversión en Equito con EQT 0001

Oportunidad de inversión con Equito EQT-0001

Índice
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    Resumen de la inversión

    Tipo de vivienda Amplio apartamento de 83 m²
    Ciudad y dirección Passeig de la Mare de Déu del Coll en Barcelona, España 🇪🇸
    Inversión total 317.741€ o 3.177 tokens de 100,02€
    Precio m² 2.903,31€
    Rentabilidad anual +7.07%
    Financiación 100% con 943 inversores
    Estatus de alquiler Apartamento alquilado desde el 01/09/2022

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    Fotos del apartamento​

    Bonificación de
    10, 30, 70 ó 300€
    con el código

    Detalles del apartamento​

    Situado en Barcelona, cerca de varias universidades, este apartamento está idealmente diseñado para satisfacer las necesidades de alojamiento de los estudiantes. La propiedad está en perfectas condiciones, por lo que no hay que preocuparse por futuras reformas.

    El apartamento tiene cuatro habitaciones, dos dobles y dos individuales, por lo que es ideal para compartir con estudiantes o para una pareja con hijos. Los residentes disponen de dos cuartos de baño modernos y funcionales, y todas las habitaciones tienen aire acondicionado para su comodidad durante todo el año.

    El edificio dispone de ascensor, que facilita el acceso a todas las plantas. Además, la zona común del edificio se ha reformado recientemente, para crear un entorno acogedor y agradable para todos los residentes.

    Financiación del inmueble

    Precio propiedad 235.000,00€
    Muebles y renovaciones 6.000,00€
    ITP 23.500,00€
    Otro (notario...) 4.700,00€
    Tarifas de agencia 8.748,30€
    Reserva de mantenimiento 11.750,00€
    Precio total antes de Equito 289.698,30€
    Comisión de la aplicación Equito 28.042,80€
    Inversión total 317.741,10€

    Cronología de la financiación

    1 agosto 2022

    Compra de la propiedad ante notario

    1 septiembre 2022

    Inicio del alquiler del apartamento

    1 octubre 2022

    Primera distribución de los alquileres

    23 abril 2023

    Financiación del 100% del inmueble y fecha de cierre

    Resultados anuales

    Alquiler anual 21.600,00€
    IBI anual 362,08€
    Cuota anual de comunidad 1.260,00€
    Electricidad, agua y WIFI 3.000,00€
    Administración de la propiedad 2.160,00€
    Cargos anuales totales 6.782,08€
    Alquiler anual neto 14.817,92€

    Resultados mensuales

    Alquiler mensual 1.800,00€
    IBI mensual 30,17€
    Cuotas mensuales de comunidad 105,00€
    Electricidad, agua y WIFI 250,00€
    Administración mensual de propiedades 180,00€
    Cargos mensuales totales 565,17€
    Alquiler mensual neto 1.234,83 €
    Opinión sobre la aplicación Equito

    Opiniones acerca de la aplicación Equito

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    Presentación de Diego, redactor en Blog Inmobiliario

    Diego González

    Hace más de 8 años que trabajo en el sector inmobiliario y monté mi propia inmobiliaria en Madrid en 2021 y este blog en 2023. ¿Tienes alguna pregunta sobre este artículo? No dudes en escribirme en la sección de comentarios.

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